Elinde tapusu olan herkesi ilgilendiriyor!

Tapu devir işlemlerindeki eksiklikler ve mirasçıların belirlenmesindeki karmaşıklıklar, mal varlıklarının devlete kalması gibi sonuçlara yol açabiliyor.   YASAL MİRASÇILAR VE MİRASIN DEVLETE KALMA RİSKİ Türk Medeni Kanunu’na göre, mirasın öncelikli olarak vefat eden kişinin eşi ve çocukları arasında paylaşılması gerekmektedir. Çocuğun veya eşin bulunmaması durumunda, miras anne-baba, kardeşler ve daha uzak akrabalar arasında devredilir. Hiçbir yasal mirasçının bulunmaması halinde, mirasın devlete intikal etme riski bulunmaktadır. Bu durum, tapu işlemlerinde yapılacak hataların telafisi güç sonuçlar doğurmasını engellemek adına, vatandaşların dikkatle hareket etmeleri gerektiğini göstermektedir.   VASİYETNAME DÜZENLEYİN Mal varlıklarının paylaşımında istenmeyen durumlarla karşılaşmamak için vasiyetnamenin önemi büyüktür. Vasiyetname düzenleyerek, kişinin mal varlıklarının yasal mirasçılar dışında belirlenmiş kişiler arasında dağıtılması mümkün kılınabilir. Ancak, saklı pay hakkı nedeniyle, vasiyetnamenin yasal sınırlar içerisinde hazırlanması gerekmektedir. Bu bağlamda, alanında uzman hukukçuların desteğiyle düzenlenecek vasiyetnameler, mirasın planlanan şekilde dağıtılmasında önemli bir rol oynar.   TAPU İŞLEMLERİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKEN HUSUSLAR Tapu işlemlerinde yapılacak herhangi bir eksiklik, tapu kayıtlarındaki hatalar veya yanlış bilgiler, mal varlıklarının devlete intikal etmesine neden olabilir. Bu nedenle tapu sahiplerinin;   KAYITLARIN DÜZENLİ KONTROLÜ Tapu kayıtlarının periyodik olarak incelenmesi, olası eksikliklerin tespit edilmesi ve gerekli düzeltmelerin yapılması, Doğru Bilgilerin Sağlanması: İşlemlerde kullanılan bilgilerin güncel ve doğru olduğundan emin olunması,   UZMAN HUKUKİ DANIŞMANLIK ALINMASI Özellikle karmaşık miras paylaşımı ve tapu devri süreçlerinde, alanında uzman avukatlardan destek alınması büyük önem taşımaktadır. Bu önlemler, mal varlıklarının güvence altına alınmasında belirleyici bir rol oynayacaktır.