DARICA'DA EMLAKÇILAR DERTLİ

Darıca’nın değişmesiyle artan değerinin ardından emlak satışlarında da patlama oldu. Ama yine de sorunlar bitmiyor. Emlak satışı yada kiralanması sadece satılacak arsa yada mülk ile bitmiyor. Çevresindeki gelişmeler ve ulaşım imkanları da aynı orada değeri etkileyebiliyor. Bu konuyla ilgili emlakçılık yapan vatandaş ne düşünüyor? Darıca’da yıllardır emlakçılık yapan Cafer Metin ile görüştük. Metin, çoğunlukla bildiğimiz ama bazen de yorum bile yapamadığımız konularda bize bilgi verdi. ‘’Şikayetim çok ama kime derdini anlatacaksın.‘’ Ben resmi olarak emlakçılık yapıyorum, devlete vergi ödüyorum. Adam geliyor benden ada parselini alıyor belediyeden temas kuruyor gizli saklı işlerini halledip gidiyor. Bizde burada kira ödüyoruz, vergi ödüyoruz sonuçta. Gidelim başkanla görüşelim dedim arkadaşlara. Darıca Belediye Başkanı Şükrü Karabacak’la telefonda görüştük. Önemli bir konu gelin konuşalım dedi. Gittik konuştuk ama bir sonuca ulaşamadık. Her ne kadar gözümle görmediğim bir şey için yorum yapamam ama satılıyor bunu da biliyoruz.   Son zamanlarda Suriyeli vatandaşların nüfusunun artmasıyla artan sıkıntılara da değinen Metin, ‘’Suriyelilerden şikayetçiyim. Ben kira işine pek karışmam ama bir arkadaşım evi kiraya verdi. Şimdi evden çıkartamıyorlar. Ev sahibi şikayetçi, bu sefer emlakçıyla araları kötü oluyor. Sen kime evimi verdin böyle diyorlar. Ne çıkarabiliyorlar ne kira alabiliyorlar. Evleri de mahvolmuş durumda. Ne yapacağız şimdi?  Halbuki biz durumlarına üzülüyoruz sonuçta. Biz de aynı durumda olabilirdik. Başka memleketlerde bu şekilde yaşıyor olabilirdik. İnsanız hepimiz. Çoğu buralarda dileniyor. Görüyorsunuz sizde. Benim için bir ders oldu. Ben şahsen vermiyorum ev Suriyelilere. Keşke gelmeselerdi. Ne olacak böyle. Yazık günah. Geliyorlar Allah rızası için diyorlar elin kolun bağlanıyor. İnsan üzülüyor yani. El yakan piyasa fiyatları Darıca’da bir ev almak yada kiraya çıkmak artık lüks oldu. Fiyatlar o yada bu şekilde o kadar arttı ki insanlar maddi imkanlarına uygun bir ev bulmakta zorluk çekiyor. Bu aynı zamanda emlak sektörünün de sorunu. Fiyatların bu kadar pahalı olması aynı zamanda vatandaşların da ya kendi imkanlarıyla yada tanıdıkları vasıtasıyla ev bulmasına neden olmakla beraber emlak sektöründe çalışan vatandaşların ellerinde satabileceği/kiralayabileceği bir yer olmamasına da neden olabiliyor. Cafer Metin bu konuyla ilgili görüşlerini şöyle dile getiriyor: ’’Araziler çok pahalı oldu. İmara açılması lazım bir çok yerin. Bir arkadaşımızın arsası var imara açmıyorlar. Yeşil alan bırakacaklarını söylüyorlar ama yeşil alan da değil. Tarım alanı olarak gözüküyor. Yüzde 10luk tarla olan kısma göz yumuyorlar. Hiçbir şey yaptırmıyorlar. Ne satacak ne kiralanacak ev bulamıyoruz. Fiyatlar aldı başını gitti. Artık kira işine karışamıyorum da.’’ Her ne kadar sorunları konuşsakta son olarak iyimser olduğunu şu cümlelerle gösteriyor Metin: ‘’Darıca’nın dış tarafı iç taraftan merkezden çok çok iyi. Vatandaşın sorunu bitmez. Herkesin başına bir bekçi veremezsin tabi bununda farkındayız. Ama biraz daha adaletli olmak gerek.’’