Gebze’nin göbeğinde 145 bin TL’ye daire

Gebze Osmanyılmaz Mahallesi’nde 2+1, 61 m² daire icradan satılığa çıkarıldı. Söz konusu dairenin Muhammen Bedeli 145 bin 910 TL. Basın İlan Kurumu’nun  ilan.gov.tr adresinden yayınlanan ilan şu şekilde; TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli İli Gebze İlçesi Osmanyılmaz Mahallesi 2792 ada 23 parselde bulunan 635,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazın üzerindeki binanın 1.bodrum katındaki mesken vasıflı (3) numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dairenin 20/635 arsa payı vardır. Bilirkişi raporuna göre: Osmanyılmaz/Köşklüçeşme mahallesi yerleşim merkezinde Gümüşpala caddesine yakın olup 560 sokağa cepheli dış kapı numarası 72 ve 73 olan 6 katlı tüm inşaat işleri tamamlanmış yeni inşaat, doğalgazlı binanın birinci bodrum katında zemin kattan merdiven ile inildiğinde sağa dönüldüğünde sahanlığın sağında kalan 3 Nolu dairedir. Gebze Belediyesi arşivinde kat irtifakı projesi incelendiğinde dairenin antre salon mutfak iki oda banyo ve bir adet balkondan ibaret 61,78 m² net kullanım alanı 71 m² brüt alanı olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz 3. sınıf (B) grubu yapılar türündendir. Taşınmaz ilçe ticaret merkezinde resmi dairelere ve bankalara yakındır. Genellikle çok katlı apartman türü yapılaşmanın yaygın olduğu, konut ve iş yerlerine talep olan bir bölgede bulunmaktadır. Alım satım kabiliyeti yüksektir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşım imkanları da iyidir. Yüzölçümü : 635 m2 Arsa Payı : 20/635 İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planı örneğine göre Gebze ilçesi Osmanyılmaz mahallesi 2792 ada 23 parsel konut alanında kalmakta olup aylık nizam dört kattır. Kıymeti : 145.910,00 TL KDV Oranı : 1 Kaydındaki Şerhler ve Beyanlar : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 1. Satış Günü : 09/02/2021 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 09/03/2021 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B blok 116 Nolu mezat salonu Gebze/KOCAELİ Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10772 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/12/2020 * İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. DİKKAT: İhale Katılımcıları ve Muhtemel Alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak-beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılırlar. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. İlan Bilgileri İlan No ILN01274686 Şehir KOCAELİ İlçe Gebze İlan Türü İCRA Isıtma Doğalgaz Birinci Satış Günü 09.02.2021 11:00 İkinci Satış Günü 09.03.2021 11:00 Muhammen Bedeli 145.910 ₺ Dosya No 2019/10772 TLMT Satış Yeri Gebze Adliyesi 1. Kat B blok 116 Nolu mezat salonu Gebze/KOCAELİ Yayınlandığı Gazeteler